精装房配套率与配套规模的持续增长、高品质家居生活上升为业主的刚性需求，两大市场变化的出现，正推动中央空调、供暖、新风、净水、智能等舒适家居单品及整体解决方案成为新的市场热点。
针对未来数年里的走势，奥维云网给出了平均增幅高达30%的预判，认为整个市场处于蓄势而发的阶段，市场容量处于新一轮扩张期，可能迎来千亿规模。
那么， 真实情况又如何？厂家、经销商及入场的各方，又该如何抓住这拨机会。
精装配套带来的想象空间
纵向来看，舒适家居在国内耕耘多年，目前已形成冷、暖、风、水、管、智等六大板块。有统计显示，行业里相关的公司大概在2万家以上，每年陆续还有新的公司加入。
几乎每个品类里，都出现了非常有实力的企业，以庞大的身姿站上了舒适家居的舞台，比如空气新风品类，已有松下、远大、艾泊斯、森德、布朗等；舒适热能系统里，知名品牌包括龙胜、品升、昊森、革丰、安可、拓康源、新科等；智能暖通品类里，出现了海尔智家、聪普智能、智轩物联、美的等。
整个市场形势一片繁荣，不过具体到舒适家居的各个品类，目前的普及率依然比较低，大多数还保持在几个百分点的渗透率，增长潜力不容小视。
得益于全装修政策的持续推动、精装楼盘交付量的上升，舒适家居找到了一个新的上升赛道。综合多个渠道的数据发现，几大舒适家居核心品类的精装配套率都有显著上升，可观的配套规模为企业带来了广阔的新机会。
援引奥维云网对2020年精装配套市场的统计，中央空调配套率30.7%，配套规模同比增长33.4%。奥维云网预计，未来3到5年内，中央空调的市场需求平均增幅将超过30%，2022年配套规模预估将近460亿元。
新风系统的普及率仅在1%左右，数年前，部分开发商就已经为新房配套新风系统，但应用率并不高，对楼盘的带动作用一般。变化显然浮出水面，随着新风系统的市场推广力度加大，尤其是消费者对健康空气的重视，这一品类正迎来更具韧性的增长势头，2020年配套率已到29.4%，配套规模同比增长了7.2%。
净水产品的普及率目前在5%左右，同样受益于家居洁净用水需求的升级，开发商很重视配套，零售端也认可，2020年配套率约16.1%，配套规模同比增长15.3%。
再看供暖相关的产品，前景同样逐渐拓宽，以壁挂炉为例，受益于“煤改气”政策的影响，外加上精装配套再添一把火，2020年的配套率上升到12.9%， 配套规模同比增长22.7%。尤其是2021年1月，精装住宅开盘规模下滑，但壁挂炉的配套规模出现了逆势增长。
同时，另一个明显的市场变化是，大多数做舒适家居单品的公司，目前普遍转型集成化服务商的道路，并且整合智能家居，进一步提升舒适场景方案的体验。市场局面很清晰，系统集成的舒适家居业务，已跑出独立的赛道。据奥维云网的预计，2021年系统方式的舒适家居规模将超千亿。
新趋势、新机会
在顶层设计里，从健康中国到健康城市建设，从 “绿色建筑”“健康建筑”到“智慧建筑”，都被纳入重点计划。毫无疑问地是，绿色、健康、智慧正成为新时代的中国人居标准，其中，舒适家居产业扮演非常关键的角色。
大好的行业环境，最终都要依靠产品来实现。从目前的走势来看，无论是净水、新风，还是暖通等品类，产品正在朝智能化、一体化、健康化等方面转变，具体形成四条核心赛道：
一是智能化，不少单品搭载智能技术，比如智能地暖、智能新风等，实现智能操控；同时，整套舒适家居系统的智能化，同样奔跑在路上，产品之间相互连通，深度理解住户需求，通过语音或app、面板等，就能实现全屋的操控。
二是成套解决方案，不仅仅是单品的销售，更为重要的是打造系统化的舒适家居整体环境解决方案。从客户需求沟通、方案设计，到设备选配、安装、测试、售后等，按照用户的居住期望实现一站式交付。
三是节能环保，长期以来都是舒适家居努力的方向，相关技术的迭代依然是重点。尤其是在碳中和目标的推动下，节能重要性还会继续上升，空气源热泵、地源热泵、新风系统等品类，前景预计相当不错。
值得关注的是，即将于6月2-4日举办的世环会—生态舒适展上，预计将有1.5万多展品亮相，涉及冷、暖、风、水、管、智等舒适家居六大板块，近一年来的趋势级产品都将登台，从中更能看到整个行业正在发生的技术与产品走向。
那么，对于厂家、经销商来讲，又该如何抓住这轮增长的机遇？
站在厂家角度来看，一方面是继续做强单品，确保产品本身的设计、功能与体验等跟上消费变化的节奏；另一方面根据自身的资源能力，探索品类跨界与整合，向全屋舒适系统方案靠拢，做到整体交付、长期服务。
从经销商的角度来讲，在以前销售单品的基础上，能否集成多个品类的供应链，进而面向业主提供系统解决方案，从销售商转型服务商，将变得越来越重要。
这里面有三层考验，一是多品类供应链整合的考验，比如转型平台商，整合空调、地暖、新风、净水等全屋家居配套；二是对舒适家居方案设计的考验，尤其是业主居住期望的理解与满足；三是对安装交付与售后服务的考验。
在这三个关键环节上，能否打造出明显的竞争优势，将决定经销商具备多大的能力争夺这轮产业红利。
可以肯定的是，这个行业的进步会更加明显。水大鱼大的舞台上，更多优质的产品、专业的服务与场景化的全屋方案将会涌现，为世界带来新鲜的空气、干净的饮水和愉悦的居住环境，帮助数亿家庭创造美好的品质生活。
