“低碳转型”政策加持，绿色建筑大势所趋

4月13日，国家发展改革委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，提出控制城市温室气体排放，推动能源清洁低碳安全高效利用，深入推进工业、建筑、交通等领域绿色低碳转型。

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住建部表示，我国将推动绿色建筑立法，引导江苏、浙江等7省（区）颁布地方绿色建筑条例，为绿色建筑工作提供法律支撑。全国人大代表发声：“为实现2030年前碳达峰、2060年前碳中和的目标，必须要大力发展绿色建筑。”

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目前，我国绿色建筑发展基本形成目标清晰、政策配套、标准完善、管理到位的推进体系，到2022年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比将达到70%，大力发展绿色建筑、助力实现碳中和目标已是大势所趋。

绿色升级将是饭店业发展的新方向

据介绍，在2020年疫情影响中，绿色饭店在疫情期间为消费者提供了更加健康与放心的服务，绿色饭店平均房价及平均入住率的环比降幅均小于非绿色饭店，抗风险能力明显更强，极大体现出了“创绿”工作带来的优势。

记者注意到，今年全国两会审议通过的政府工作报告、“十四五”规划和2035年远景目标纲要都提出，“十四五”要加快发展方式绿色转型。对此，中国饭店协会方面表示，作为饭店餐饮行业绿色发展的积极倡导者，将在“十四五”期间继续坚持引领行业，创新驱动，大力发展绿色饭店、绿色餐饮升级版，推动线上线下融合发展，建设共享共建共发展的行业高质量平台。

舒适升级，开启人居建筑4.0时代

今年伊始全国两会重申“发展绿色建筑，促进行业低碳转型“；构建生态文明，推动社会经济发展，亦是推动当前中国经济发展的一个形式。而受新冠疫情影响，人们也更加关注生活环境的舒适健康和安全，对生活环境和生活方式开始了新的审视。

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人居建筑4.0时代，建筑或许不再只是用以满足人类居住、交往的场所，更是人们在满足个性化需求的同时，能享受健康绿色的生活。随着5g技术的普及，智能家居、智慧社区、健康社区已不再遥远。未来，只有更舒适、更智能的房子才能满足消费者对于美好家庭、美好生活的向往。绿色建筑、低碳地产是房地产业发展的必然趋势，其所倡导的节能、环保、低碳的开发建设理念及其相应的技术，已经成为房地产行业的核心竞争力。

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传统地产商更应该考虑如何以绿色建筑推动居住需求的更新迭代，重新审视产品服务标准，将绿色融入到产品、服务和消费行为中，打造出满足居民多层次精神生活需求、更具绿色、健康的新型人居空间。

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“低碳建筑”是当前“绿色建筑”理念的前沿体现，在房地产的开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的能源也都参与其中，在购房者更加关注品质的时代，房企应积极应对舒适人居的迭代升级，在绿色建筑的发展大潮中确保企业更好地生存发展。