伴随经济水平和生活需求的不断提升，越来越多的智能化设备逐渐在我们的生活中普及，人们愈加看重科技带来的便捷性。2020年以来，房地产行业一直处于低气压状态，但精装市场智能家居配套率稳中有升。据奥维云网（avc）地产大数据监测显示：2020年1-7月全国精装修新开盘项目1592个，同比下降23.1%，市场规模134.2万套，同比下降27.1%；其中智能家居配套率达82.2%，较去年同期上升了7个百分点。

多品类配套率稳健增长

分品类来看，智能家居中包含：智能安防、智能门锁、智能坐便器、智能开关、智能家居系统等。2020年1-7月精装修市场智能家居品类配套率除智能家居系统略有下滑外，其余均为正向增长。其中智能门锁，配套率达61.2%，较去年同期上升了12.8个百分点，涨势喜人。智能门锁作为日常使用频次较高的单品，解决了忘带钥匙，亲朋突然来访等日常问题，给我们的生活带来了很大的改变和提升，目前不少毛坯项目也将智能门锁作为交付标准；其次是智能开关和智能坐便器，配套率较去年同期均上升了6个百分点。

中段开发商发力，抢占智能市场

2020年1-7月top10开发商仍为配套智能家居主力，但其份额有所下滑，中段开发商（排名11-100之间）持续发力，份额达37.5%，较去年同期增加了近5个百分点。中段开发商中蓝城集团同比增长稳居top1，达1388%；主要配套智能门锁、智能安防；其次是华侨城，同比增长为1243.5%，配套项目以智能门锁、智能安防、智能坐便器为主；

华东区仍为主力，华北区领衔正向增长

2020年1-7月精装智能家居市场主力仍为华东区，配套规模45.8万套，主要集中在杭州、南京、苏州等城市；从同比增幅来看，只有华北区呈增长态势，与去年同期相比，增幅达10.6%，以石家庄、北京、太原为主力城市，其中以石家庄表现最为突出，同比增长达94.7%；而其他区域均有不同程度的下滑，其中华东、西南、东北区下降幅度远低于精装大盘整体趋势。

社会主流消费群体正在进行转移,90后是现阶段房地产市场的主力客群，与之前的消费观相比，他们更喜欢智能、便捷化产品，更加注重生活舒适度。开发商迎合消费者的需求升级，纷纷部署智能化产品。虽然今年受疫情影响，智能家居配套规模整体有所下滑，但配套率却在稳步上升。在国家政策的支持以及越来越多的消费者追求高效、便捷的居家生活下，智能家居市场将不断成熟壮大。