新冠肺炎疫情当前，返工复工的人们已经开始了正常的工作生活，电梯、中央空调系统等商业办公必需品成为疫情传播的高危因素。对于未来需要在写字楼、商场办公生活的人群如何“抗疫”？近期浙江省疾控中心回应：大厦暖通空调不建议使用。当空气传播性疾病暴发流行时，应尽量保证新风换气，消毒杀菌，对于室内空气处理机组如下建议：

一、 带有回风的空气处理机组

1、尽可能采用全新风方式运行的，不再次利用室内回风；

2、如无法关闭回风，新风与回风混合后，仅仅通过g4+f7的初效与中效过滤无法从消除病毒影响，建议不要使用；

二、 新风机组

新风机组新风通过百叶或者专用新风道，取自室外，通过g4+f7的初效与中效过滤后作为室内通风使用。

三、 大部分办公楼的风机盘管及vrv系统

此类系统是通过冷水或者冷媒对“室内循环空气”进行冷却，为室内空气的再循环，如果室内空气自我消毒（酒精、消毒液等）不及时，加速病毒传播。

四、 高档办公楼的vav-box系统

vav系统采用集中回风与集中新风统一在各层空调处理机，再由送风管道分配到各个分割空间后由vav-box设备分配到各个风口；由于集中处理各个区域的回风，需要做好各个区域的消毒处理，或者在集中处理的空气处理机组内进行集中消毒；原有的空调系统仅仅从pm2.5和颗粒物的处理角度采用g4、f7（袋式空气过滤器，g4和f7分别代表不同的过滤效率）或者静电除尘等形式进行处理，在现有的疫情面前，原有的处理功能无法满足要求；

1、如果能不开启，就尽量不要开启此系统，一旦开启就面临集中处理各个区域的室内空气；

2、如要一定要制冷或者制热开启的情况下，保证各个空间的消毒措施；

3、冬季工况下，外区vavbox一次风阀保持最大开度运行，外区再热盘管全开

发生感染暴发（经空气传播性疾病传播）疫情的控制措施

(一)加强室内外空气流通，最大限度引入室外新鲜空气

(二)确保空调机房内和空调新风口周围环境的清洁，正确引入新风

(三)做好空调系统各部件的清洗消毒工作

(四)加强冷冻水与冷却水水系统的清洗消毒，改善冷却水水质。

运营管理增效篇

过去办公和商场的暖通空调应该很少考虑建筑的防疫能力，但是这是建筑安全风险中很重要的部分。针对现在的商业不动产应健全暖通空调系统的防疫能力检测机制，对建筑进行动态体检，建立能源资产绩效评估机制。

高端办公全空调系统清洁防疫

如果空调风系统按照现有标准进行定期的维保、清洗、除尘、消毒，且执行的很彻底，可以满足疫情防护要求。

全空气系统、风机盘+新风系统如何开展清洁工作

哪些部位需要清洁：1、风柜（ahu、pau、fcu）内部（风过滤器、换热盘管表面、风柜内部其他设备及箱体内部壁面）的清洁；2、风系统管道及其部件（风口、风阀、消声器）的清洁

清洁有哪些具体要求：1、风柜内部及风管内壁进行消毒方法为：空调箱的封闭消毒：可采用过氧乙酸薰蒸（用量为1g/m3）或用0.5％过氧乙酸溶液喷洒后封闭60分钟，然后再用高压水冲洗掉尘埃与残余消毒剂；风机盘管的消毒：可采用500~1000mg/l含氯消毒剂或0.2％过氧乙酸溶液喷雾消毒，也可在凝结水盘表面宜喷涂纳米级的sio2或ag2o3等抗菌材料；风管部件可拆卸部件的消毒：可用250-500mg/l的含氯消毒剂溶液浸泡15～30分钟后用清水洗净；风管部件不可拆卸部件的消毒：用1000mg/l的含氯消毒剂溶液擦拭消毒，连续3遍，30分钟后用清水擦洗；在室内出风口可按房间面积每10㎡安装一支c波段无臭氧30w的紫外线灯管，或其它可靠的消毒装置如高效过滤器或静电除菌装置等。2、清洁的指标为：风管内表面积尘量≤20g/㎡；细菌总数≤100cfu/c㎡；真菌总数≤100cfu/c㎡

清洁过程中如何把控或验收：建立清洁系统，有相应的数据表格做为支撑；按相应的计划进行定时、定量、定相应责任人进行落实；现场检查、检测风管内表面的积尘量、细菌及真菌情况，并用数据体现；风系统需安装相应的积尘量、细菌及真菌报警设备，上传相应的数据至群控系统，并定期进行校验。

抗疫暖通空调措施因项目情况而定，需结合实际情况最终决定。有开窗条件的一定要开窗，充分利用好自然风的稀释作用。